Grundstück Gutachter haben Bodenpreise aktualisiert
Homburg · Bodenrichtwertkarten sind jetzt einsehbar in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Saarpfalz-Kreis und online.
Was ist mein Grundstück wert? Wer Anwort auf diese Frage haben will, dem bietet sich dazu nun eine Möglichkeit. Darüber gibt nämlich nun die Veröffentlichung der Bodenrichtwerte für den Saarpfalz-Kreis Aufschluss, wie die Verwaltung weiter mitteilt.
Und sie erklärt auch den Hintergrund: Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte. Diese Werte beziehen sich auf die Quadratmeter-Grundstücksfläche, die vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte für eine Mehrzahl von Grundstücken mit im Wesentlichen gleichen Nutzungs- und Wertverhältnissen ermittelt werden. In bebauten Gebieten sind die Bodenrichtwerte mit dem Wert ermittelt, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Bei der Ermittlung der Bodenrichtwerte sind sogenannte Altlasten, also zum Beispiel Verunreinigungen des Untergrundes, im Grundbuch eingetragene Lasten und Beschränkungen, Eintragungen im Baulastenverzeichnis, nachteilige Bodenbeschaffenheiten wie etwa Böschungen, der Wert vorhandener baulicher Anlagen, Anpflanzungen etc. nicht berücksichtigt. Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung. Rechtsansprüche hinsichtlich des Bauplanungs- oder Bauordnungsrechts, zum Beispiel der Bebaubarkeit eines Grundstücks, oder gegenüber den Landwirtschaftsbehörden können aus den Bodenrichtwertangaben nicht abgeleitet werden.
Die Bodenrichtwertkarten können zu den üblichen Dienstzeiten, Montag bis Donnerstag, 8 bis 12 Uhr und 13 bis 15.30 Uhr, Freitag, 8 bis 12 Uhr und 13 bis 15 Uhr sowie nach Vereinbarung bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für den Saarpfalz-Kreis kostenfrei eingesehen werden. Darüber hinaus werden die Bodenrichtwerte auch als kostenfreie Dienstleistung im GeoPortal Saarland http://geoportal.saarland.de/portal/de bereitgestellt. Schriftliche oder elektronische Auskünfte über Bodenrichtwerte sind gemäß Gebührenverordnung (GutGebVO) gebührenpflichtig.
Weitere Informationen bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Saarpfalz-Kreis, Am Forum 1, 66424 Homburg, Tel. (0 68 41) 1 04 84 34 oder per E-Mail: gutachterausschuss@saarpfalz-kreis.de.
