Trittschall darf sich laut Bundesgerichtshof durch den Austausch des Fußbodenbelags verschlechtern, aber nur im Rahmen der gültigen Grenzwerte.

Verursachen Mieter Schäden an der Mietsache, haben Vermieter Anspruch auf Schadenersatz. Laut Gesetz verjähren die Ansprüche in sechs Monaten. Beginn der Verjährungsfrist ist der Zeitpunkt, zu dem der Vermieter die Mietsache zurückerhält.

Verreisen Mieter für längere Zeit oder sind aus anderen Gründen nicht anwesend, sollten sie Vorsorge treffen, damit die Wohnung auch in dieser Zeit versorgt wird. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin.

Das eigene Haus lässt sich mit Schallschutzfenstern gegen Verkehrs- und Fluglärm isolieren.

Verwohnten Stücken kann ein neuer Anstrich helfen. So wird das Zuhause ohne Möbelkauf verschönert. Von Vera Kraft (dpa)

Mieter müssen mit Vogelschwärmen in ihrer Nachbarschaft leben. Die Belästigung durch Lärm und Kot von Vögeln sei als großstadttypisch hinzunehmen, berichtet die Zeitschrift „Das Grundeigentum“ des Eigentümerverbandes Haus & Grund Berlin. Von dpa

Die Robinie, der Baum des Jahres 2020, ist eine Schönheit. Für viele Privatgärten eignet sich am ehesten eine Sorte: die Kugelrobinie. Sie ist wesentlich kleiner als die herkömmliche, bis zu 25 Meter hohe Robinie und bildet auch ohne Schnitt eine rundliche Baumkrone aus.

Wer eine Alarmanlage am Haus installiert, muss auch dann Gebühren für einen Polizeieinsatz zahlen, wenn der Grund für den Einsatz ein Fehlalarm war. Das hat das Verwaltungsgericht Koblenz entschieden. Ein Ehepaar war auf Reisen und wurde von dem mit der Alarmanlage gekoppelten Handy über den Alarm benachrichtigt. Von Wolfgang Büser

Vermieter dürfen einen Wasserhahn in einer Mietwohnung stilllegen, wenn der Mieter ihn nicht vertragsgemäß nutzt. Das geht aus einer Entscheidung des Amtsgerichts Berlin-Wedding hervor. In dem Fall nutzen Mieter einen Außenwasserhahn nicht nur dazu, die zur Wohnung gehörende Terrasse zu bewässern, sondern auch die nicht mitgemietete angrenzende Gartenfläche. Von Wolfgang Büser

Geräte, Schränke und Regale so anzuordnen, dass sie die eigenen Bedürfnisse erfüllen, ist beim Kauf nicht einfach. Von Evelyn Steinbach

Sonnenarme Gärten und Balkone sind kein Nachteil. Mit den richtigen Pflanzen lassen sich auch schattige Ecken in sattes Grün tauchen.

Mieter dürfen grundsätzlich den Balkon und die Terrasse nach ihrem Geschmack bepflanzen und gestalten. Denn dies gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung. Darauf weist der Eigentümerverband Haus und Grund Deutschland hin.

Wer seinen Bauschutt von Sanierungen oder Renovierungen sorgfältig trennt, kann viel Geld sparen. Mischabfall aus ungefährlichen und kritischen Stoffen wird vom Entsorger insgesamt als gefährlicher Abfall eingestuft und ist entsprechend teurer.

Die reale Wohnfläche ist oft ein Streitpunkt zwischen Vermietern und Mietern. Zumal sich daraus auch Miete und Nebenkosten ableiten. Von Monika Hillemacher (dpa)

Erbbaurechte laufen oft fast 100 Jahre. Doch Experten raten, sich früh Gedanken über das Auslaufen des Vertrags zu machen. Von Monika Hillemacher (dpa)

Wer einen Makler beauftragt, muss ihn bezahlen – so lautet die Regelung für vermietete Immobilien. Aber wer muss seine Dienste eigentlich beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie bezahlen? Von Katja Fischer (dpa)

Immobilienbesitzer werden – das klingt irgendwie nicht nach jungen Leuten. Doch wer sich früh damit befasst, hat länger etwas von den eigenen vier Wänden. Von Johannes Neudecker

Werden Immobilien innerhalb von zehn Jahren nach Erwerb verkauft, kann vom Gewinn Einkommenssteuer fällig werden. Von dpa