Berlin. Der deutsche Immobilienmarkt schützt nach einer wissenschaftlichen Studie vor Preis- und Zinsexplosionen. Aufgrund stabiler Finanzierungsregeln könne er nicht zum Auslöser einer globalen Finanzmarktkrise werden wie der zusammengebrochene US-Häusermarkt, stellten Forscher des Zentrums für Europäische Wirtschaftsforschung in Mannheim und des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) im Auftrag der Wohnungs- und Immobilienbranche gestern in Berlin fest. Festzinsen und eine durchschnittliche Eigenkapitalquote von 27 Prozent sorgten dafür, dass die Immobilienpreise hierzulande weniger schwankten. Darüber hinaus verfüge Deutschland im Gegensatz zu den USA über einen großen und gut funktionierenden Mietwohnungsmarkt. Das deutsche Immobilienvermögen summiert sich laut Studie auf knapp neun Billionen Euro. Das Bruttoinlandsprodukt im Jahr 2008 belief sich auf 2,5 Billionen Euro. dpa