Der Immobilientipp: Ferienwohnanlage Vis SAAR Vie

Für alle, die sorgenfrei in die Zukunft investieren möchten, bietet sich in Orscholz an der Saarschleife dazu eine einmalige Gelegenheit: Hier entsteht eine im Saarland einzigartige Ferienwohnanlage.

Attraktive Rendite – Integrierter Vermietservice

Wer hier investiert, braucht sich dank des integrierten Vermietservices auch nicht selbst um die Vermarktung seines Appartements zu kümmern und erhält trotzdem eine attraktive Rendite. „Ausgehend von nur 140 Miettagen im Jahr à 75 Euro macht das Einnahmen von 10.500 Euro, davon gehen die Hälfte für die Kosten wie Vermarktung, Reinigung, Internet, Strom und Wasser etc. ab, verbleiben 5250 Euro, die der Besitzer des Appartements erhält, Das sind monatlich 437,50 Euro, was einer Rendite von drei Prozent entspricht“, rechnet Alexander Beining, Geschäftsführer der VisSaarVie GmbH, vor. Bei mehr Miettagen kann die Rendite auf bis zu sechs Prozent steigen.

Grundbuch statt Sparbuch

Bei einem Kaufpreis ab 144.500 Euro und Finanzierungsmöglichkeiten ab einem Darlehenszinssatz von 1,2 Prozent rechnet sich eine Investition in diese Anlage auch, wenn nicht so viel Eigenkapital zur Verfügung steht. In Gegensatz zum Geld, dessen Wert durch Inflation abnimmt, steigt der Wert einer Immobilie im Laufe der Jahre. Die Investition in diese besondere Ferienwohnlage ist also eine Investition in die Zukunft, entweder zur eigenen Altersvorsorge oder um seinen Nachkommen eine Immobilie zu hinterlassen, die im Laufe der Jahre immer mehr an Wert gewinnt. „Grundbuch statt Sparbuch“ lautet die Devise.
       

Aufstrebende Tourismusregion

Die Ferienwohnanlage liegt im Saarschleifenland, einer aufstrebenden Tourismus-Regionen im Großraum des Dreiländerecks Saar-Lor-Lux mit besten Prognosen für die Zukunft. Die Gegend um Orscholz ist ein Mekka für Wanderer und Radfahrer. Hier finden alle, die aktive Erholung in herrlicher Landschaft suchen, eine Vielzahl von Premiumwegen, Traumschleifen genannt, sowie zahlreiche erlebnisreiche Radtouren. Für Abwechslung sorgen Attraktionen wie der Baumwipfelpfad in Orscholz, der in einem 40 Meter hohen Aussichtsturm mit fantastischem Blick auf die Saarschleife gipfelt, der nahegelegene neuen Spielplatz „Abenteuerwald“ oder einzigartige Sehenswürdigkeiten wie die römische Villa in Perl-Borg.

Erheblicher Mehrwert – mehr als Ferienappartements

Die lichtdurchfluteten Appartements haben eine Wohnfläche inklusive Sonderfläche zwischen 58 und 84 Quadratmeter und verteilen sich auf drei Erlebnisetagen, je sieben im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Obergeschoss. Es stehen 17 Tiefgaragenstellplätze inklusive Behindertenplätzen sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung, außerdem eine Elektro-Ladestation und ein Fahrrad- und Motorrad-Waschplatz. Die Anlage bietet darüber hinaus einen erheblichen Mehrwert in Form einer Innen- und einer Außen-Lounge mit Fernblick sowie eines Entspannungsbereichs mit Infrarotkabinen. Die künftigen Nutzer der Appartements können zum einen dort als Selbstversorger wohnen, auf Wunsch aber auch einen Brötchen- oder Kühlschrank- bis zum kompletten Frühstücks-Service nutzen.

Nachhaltiges Energiekonzept

In Zeiten, da immer mehr Menschen Wert auf Nachhaltigkeit legen, setzt die VisSaarVie GmbH – Ferienprojekt & Vermietverwaltung Saarschleife als Bauherr auf ein innovatives Energiekonzept: Mittels eines Blockheizkraftwerkes (BHKW) und einer Photovoltaikanlage wird ein großer Teil des benötigten Stroms selbst erzeugt. Die Abwärme des BHKW dient für die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung. Das schont die Umwelt und sorgt für niedrige Energiekosten. Damit es nicht zu Engpässen kommt, verfügt die Ferienwohnanlage über mehrere Stromspeicher, in denen elektrische Energie gespeichert wird. Eine Wohnraumbelüftung sorgt zudem für ein gesundes und angenehmes Raumklima. Zusätzlich zum BHKW sorgt die Photovoltaikanlage für die Produktion des Stroms.

Bonuskarte mit vielen Vorteile

Die Appartements sprechen viele unterschiedliche Zielgruppen an und können sehr flexibel belegt werden. Die Vis-Saar-Vie-Bonuskarte bietet den Mietern viele finanzielle Vorteile, sei es beim Einkauf oder beim Besuch von Veranstaltungen und touristischen Zielen in Form reduzierter Eintrittspreise. „Solche eine Ferienwohnanlage mit diesem Konzept ist bisher einzigartig“ urteilte jüngst die Tourismuszentrale des Saarlandes über das Projekt.

Übrigens: Der Rohbau steht bereits, einschließlich der Dacharbeiten, so dass Interessenten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren können. om
         

Infos und Kontakt:

Alexander Beining
Vis Saar Vie GmbH
Ferienprojekt & Vermietverwaltung Saarschleife
Cloefstraße 27-28
66693 Mettlach-Orscholz
Telefon (0 68 65) 18 04 34
info@ferien-saarschleife.de
www.sorgenfrei-gegen-geldentwertung.de