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Wir stellen uns vor... Saarbrücken FKS Immobilien in Heusweiler: Die innovativen Partner für alle Fragen rund um Wohn(t)räume

  

FKS-Geschäftsführer Konrad Schwarz und Jacqueline Schneider besprechen ein Exposé. Foto: FKS

Dazu gehört es, verlässliche Leistungen anzubieten. Das fängt schon bei der Wertermittlung der Immobilie an: Statt den höchsten Preis zu versprechen, ermittelt der Sachverständige Konrad Schwarz kostenlos den Preis, der sich am Markt auch tatsächlich realisieren lässt. Das geht nur nach einem Besichtigungstermin, denn in den Preis fließen Faktoren wie „Ausstattung, Wohn- und Grundstücksfläche, Wohnlage und natürlich unsere Erfahrung mit ein“, erklärt Konrad Schwarz. Wichtig dabei ist Ehrlichkeit: „Wir weisen auch auf Schwachstellen und Mängel hin.“ Jeder Faktor beeinflusst den erzielbaren Preis nach oben oder nach unten. Verkäufer, die es auf eigene Faust probieren, liegen mit ihren Preisermittlungen oft zu niedrig oder zu hoch. Im schlimmsten Fall wird die Immobilie dann zum Ladenhüter, obwohl der Verkäufer doch eigentlich schnell verkaufen möchte. „In den meisten Fällen sind Verkäufer unter Druck, weil sich ihre Lebenssituation verändert hat“, weiß der Immobilienexperte Konrad Schwarz. Bei Scheidung, Erbengemeinschaften oder Menschen, die zu alt für ihre Immobilie geworden sind, muss guter Rat nicht teuer sein. Denn genau auf diese Fragen hat sich FKS Immobilien in Heusweiler spezialisiert.        

  

„Unser Erfolg ist kein Zufall, sondern das Ergebnis unseres hohen Anspruchs an uns selbst“, sagt FKS-Geschäftsführer Konrad Schwarz. Besonders wichtig war dem Unternehmer bei Gründung, sich von den schwarzen Schafen der Branche deutlich abzuheben und zu einem führenden Qualitätsmakler im Saarland zu werden.

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Entscheidet sich ein Immobilieneigentümer dafür, FKS Immobilien zu beauftragen, übernehmen die Profis den kompletten Verkaufsprozess. Dazu zählt die Aufbereitung von Unterlagen für Käufer und finanzierende Bank, Erstellung von Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Planung und Durchführung von Begehungen, Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes und die Übergabe nach Kaufpreiszahlung. Auch in der Vermarktung setzt FKS Immobilien Maßstäbe. Jedes Exposé wird hochwertig aufbereitet. Kein Exposé wird ohne Grundriss veröffentlicht. Auch nehmen sich die Immobilienexperten die nötige Zeit, das Objekt komplett zu vermessen – beispielsweise, wenn es keine korrekten oder gar keine Baupläne dazu gibt.

Für die Fotos wird ein professioneller Fotograf beauftragt, der das Augenmerk auf die charakteristischen Eigenschaften der Immobilie legt. Ein weiteres Bonbon: Für zahlreiche Räume existiert eine virtuelle Möblierung. Im Unterschied zu nackten Räumen kann man sich so deutlich lebendiger und besser vorstellen, wie die einzelnen Zimmer letztlich aussehen können. Zum hohen Standard gehört auch die Erstellung eines 360°-Rundgangs. Hier kann man bereits vorab die Immobilie intensiv virtuell erkunden. Auch enthält die Webseite wertvolle Ratgeber aus den Bereichen Wohnen im Alter, Immobilie und Scheidung oder Erbimmobilien, die man sich herunterladen oder in Papierform bestellen kann.

FKS Immobilien wurde für all diese Leistungen mit dem staatlich unabhängigen Qualitätssiegel DIN EN 15733 ausgezeichnet. Das Gütesiegel umfasst neben Fachwissen und Kompetenz auch Maßstäbe für die Qualität der angebotenen Leistungen. Neben der Ausbildung zum Immobilienmakler und einer Berufserfahrung von mindestens drei Praxisjahren müssen verschiedene Nachweise erbracht werden, etwa explizites Fachwissen im Immobilienrecht. PR/bo
      

Kontakt:

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FKS Immobilien GmbH
Konrad Schwarz
Breiter Weg 8a
66265 Heusweiler
Tel. (0 68 06) 9 16 36 66
info@fks.immobilien
fks.immobilien

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