Völklingen. Ein Wohnpark für Senioren soll auf dem ehemaligen Ostrolenk-Parkplatz zwischen Bismarck- und Hofstattstraße entstehen. Wie Oberbürgermeister Klaus Lorig am vergangenen Dienstag im Stadtteiltreff in der Bismarckstraße erläuterte, sei nun der Punkt erreicht, wo man eine Konkretisierung des Gemeinschaftlichen Wohnens ins Auge fassen könne. Mehr als 30 Völklinger Bürgerinnen und Bürger zeigten sich an einem selbst bestimmten Wohnen in einer Art Hausgemeinschaft interessiert. "Rückmeldungen der Bürger sind erwünscht, um die Wünsche, wie gemeinschaftliches Wohnen aussehen kann, in die Planungen einarbeiten zu können", hob Lorig hervor. Bis zu 56 WohneinheitenEinen Planentwurf stellte Horst Schreiter von der ARGE Betreutes Wohnen St. Wendel vor und illustrierte diesen gleich mit bereits verwirklichten Wohnanlagen in St. Wendel, Oberthal, Wadern oder Tholey mit neun bis zu 56 Wohneinheiten. In Völklingen sei eine Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten und einem Gemeinschaftsraum geplant - für ein angeschlossenes Pflegebüro müsse noch ein Betreuungsträger gefunden werden. ´Die Umsetzung könne so aussehen, dass die Mittelstadt Völklingen das 4500 Quadratmeter große Grundstück vom möglichen Investor ARGE Betreutes Wohnen zum Gutachterpreis verkauft. Etwas zurückgesetzt und dennoch in zentralster Lage mit viel Grün könne dann die Wohnanlage entstehen: Mit vier Etagen, flexiblen Grundrissen und barrierefreien Wohnungen, darunter eine 100 Quadratmeter große Penthousewohnung und weitere Wohnungsgrößen von 65 bis 80 Quadratmeter. Zielgruppe seien Käufer und Mieter, die zwischen familiärer Unterstützung und der stationären Heimpflege angesiedelt seien. Dabei sei es wichtig, so Schreiter, so viel Selbstständigkeit wie möglich zu erhalten und dabei gleichzeitig die Sicherheit zu gewährleisten. Zahlen kamen auch auf den Tisch: Mieter müssen mit einer Kaltmiete zwischen 6,50 Euro und sieben Euro rechnen, so dass eine 65-Quadratmeter-Wohnung ohne Nebenkosten zwischen 424 und 455 Euro kosten würde, für die Nebenkosten werden noch einmal zwei Euro pro Quadratmeter veranschlagt, also hier mit rund 125 Euro. Die Nebenkosten forderten den Widerspruch einzelner Interessenten hervor, wäre diese Zahl für Völklingen doch äußerst knapp kalkuliert. Potenzielle Käufer müssen mit 2000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche rechnen. Um mit dem Bau beginnen zu können, seien, so Horst Schreiter, ungefähr 16 Käufer notwendig. Baubeginn könne dann im Frühjahr 2010, die Fertigstellung Mitte 2011 sein. hla

Auf einen BlickAuskünfte erteilen als möglicher Investor die ARGE Betreutes Wohnen, Schreiter und Collegen, St. Wendel, Telefon (06851) 86 93 60, die Bau- und Baubetreuungsgesellschaft (BBG) Marpingen, Armin Schu, Telefon (06853) 20 12 oder die Regionale Kontaktstelle für das Saarland, Forum Gemeinschaftliches Wohnen, Roswitha Fischer, Tel. (0681) 5 32 37, E-Mail: info@wohnenmittendrin.de, Internet: www.fgw-ev.de. hla