Grundstücksmarkt im Kreis Neunkirchen erholt sich
Kreis Neunkirchen. Der Bericht enthält laut einer Pressemitteilung des Landkreises eine Übersicht über das Geschehen auf dem Immobilienmarkt im Kreis Neunkirchen
Kreis Neunkirchen. Der Bericht enthält laut einer Pressemitteilung des Landkreises eine Übersicht über das Geschehen auf dem Immobilienmarkt im Kreis Neunkirchen. "Er dient dazu, die Umsatz- und Preisentwicklungen darzustellen und darüber hinaus auch über durchschnittliche Kaufpreise für Grundstücke, Häuser und Eigentumswohnungen zu informieren", erläutert Peter Dewes, Vorsitzender des Gutachterausschusses.Der Grundstücksmarktbericht, der künftig jährlich erscheinen soll, soll den Immobilienmarkt transparenter machen. Außerdem dient der Bericht den Bürgern, die Grundeigentum erwerben, veräußern oder beleihen wollen, als Informationsgrundlage. Darüber hinaus wendet er sich an den Personenkreis, der in der Immobilienwirtschaft tätig ist sowie an die Vertreter der Politik, der Kommunen und der öffentlichen Verwaltung. Die Daten sollen als Entscheidungshilfe und Arbeitsgrundlage dienen.
Im Jahr 2010 wurden insgesamt 1404 Grundstückskaufverträge erfasst, mit denen ein Gesamtgeldumsatz von 101,6 Millionen Euro getätigt wurde.
Der Handel mit Bauplätzen (Wohnbaugrundstücke) stieg 2010 mit 129 Kauffällen um rund 34 Prozent gegenüber 2007. Der Flächenumsatz betrug 130,2 Hektar. Die durchschnittliche Grundstücksgröße erhöhte sich auf 910 Quadratmeter. Der Geldumsatz mit 8,1 Millionen Euro erreichte den Höchstwert der letzten vier Jahre und auch der durchschnittliche Kaufpreis für unbebaute Wohnbaugrundstücke erreichte mit 62 800 Euro pro Grundstück einen Höchstwert.
Im land- und forstwirtschaftlichen Sektor hat sich die Zahl der Kauffälle mit 255 in 2010 gegenüber 2007 fast verdoppelt, der Flächenumsatz hat sich mit 102,4 Hektar sogar rund vervierfacht. Der Geldumsatz betrug dabei 1,27 Millionen Euro. Insgesamt sind bei den land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken erhebliche Preisdifferenzen zu beobachten.
644 Kaufverträge über bebaute Grundstücke wurden im Jahr 2010 getätigt. Dies bedeutet ebenfalls eine deutliche Steigerung im Vergleich zu den Vorjahren. Mit 179 Kauffällen wurden mehr Eigentumswohnungen veräußert als in den Vorjahren. red
Der Grundstücksmarktbericht 2011 ist ab sofort beim Gutachterausschuss gegen eine Gebühr von 25 Euro erhältlich. Weitere Informationen bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses, Telefon (06824) 9 06-56 22.
