Homburg. Zu Beginn des Jahres 2009 sollen Energieausweise für alle Wohngebäude ausgestellt werden. Dies gilt insbesondere für vermietete Objekte sowie Häuser, die verkauft werden sollen. Für Wohngebäude mit Baufertigstellung bis 1965 gilt die Verpflichtung seit 1. Juli 2008, für jüngere Wohngebäude ab 1. Januar 2009. Die Verbraucherzentrale möchte Eigenheimbesitzern sowie Wohnungseigentümern mit ihrer Energieeinsparberatung Hilfestellung geben bei der Entscheidung, welche der beiden möglichen Versionen von Energieausweis man wählen soll: den verbrauchsorientierten oder den bedarfsorientierten. Der verbrauchsorientierte Energieausweis stützt sich auf den Heizenergieverbrauch aus den letzen drei Jahren. Dabei spielen die Gewohnheiten der Bewohner wie das Nutzerverhalten neben der Gebäudesubstanz eine entscheidende Rolle. So gibt es Bewohner, denen eine Raumtemperatur von 18 Grad im Wohnzimmer behaglich erscheint, andere benötigen 22 Grad. Durch den großen Einfluss des Nutzerverhaltens schwindet die Aussagekraft des verbrauchsorientierten Energieausweises. Die Energieberater der Verbraucherzentrale empfehlen den bedarfsorientierten Energieausweis. Sie gehen sogar einen Schritt weiter und empfehlen eine energetische Sanierung des Gebäudes, bevor der Energieausweis in Auftrag gegeben wird. In vielen Fällen können bereits kleinere oder kostengünstige Sanierungsmaßnahmen zu einer spürbaren Verbesserung des Energiebedarfs führen. Der Energieausweis ist immerhin zehn Jahre gültig. Ein positiver Energieausweis erhöht den Mietwert und den potenziellen Verkaufspreis. Die Verbraucherzentrale lädt Eigenheimbesitzer und Wohnungseigentümer ein, sich in einem persönlichen Beratungsgespräch zu informieren. redTermine finden mittwochs statt. Anmeldungen sind unter (06841) 6940 erforderlich.