Homburg. Für den Saarpfalz-Kreis wurde jetzt ein neuer Grundstücksmarktbericht erstellt. Der einmal im Jahr erscheinende Bericht des Gutachterausschusses enthält eine Übersicht über das Geschehen auf dem Immobilienmarkt des gesamten Kreises. Der Bericht dient dazu, die stattgefundenen Umsatz- und Preisentwicklungen darzustellen und darüber hinaus auch über durchschnittliche Kaufpreise für Grundstücke, Häuser und Eigentumswohnungen zu informieren, heißt es in einer Pressemitteilung der Kreisverwaltung in Homburg. Insofern ermöglicht der Grundstücksmarktbericht, der nun in aktualisierter Form wieder veröffentlicht wurde, einen Überblick über das tatsächliche Marktgeschehen im Saarpfalz-Kreis. Ziel des Berichts ist es, das Geschehen auf dem Immobilienmarkt transparenter zu machen. Der Inhalt des Berichts dient Bürgerinnen und Bürgern, die Grundeigentum erwerben, veräußern oder beleihen wollen, als Informationsgrundlage. Darüber hinaus wendet er sich an den Personenkreis, der in der Immobilienwirtschaft tätig ist sowie an die Vertreter der Politik, der Kommunen und der öffentlichen Verwaltung. Die ausgewerteten Daten sollen als Entscheidungshilfe und Arbeitsgrundlage dienen, heißt es in der Mitteilung weiter. Die allgemeine Situation im Saarpfalz-Kreis stellt sich aktuell folgendermaßen dar: In dieser durch den demographischen Wandel geprägten Zeit zeichnen sich vermehrt rückläufige Tendenzen am Grundstücksmarkt ab. So wird im Bericht festgestellt: "Im vergangenen Jahr wurden 1524 Kaufverträge registriert. Davon konnten insgesamt 123 Verträge mit einem Umsatz von 129,1 Millionen Euro (rund zehn Prozent Umsatzrückgang) dem gewöhnlichen Geschäftsverkehr zugeordnet werden. Der Flächenumsatz war in allen Teilmärkten mit rund 189 Hektar, gegenüber 275 Hektar im Vorjahr, ebenfalls deutlich rückläufig."Auch bei den Bauplätzen (Wohnbebauung) sank die Anzahl der Verkäufe gegenüber dem Vorjahr um 15 Prozent. Ein- und Zweifamilienhäuser machen mit rund 84 Prozent (522 Kaufverträge) den Hauptteil des Immobilienverkehrs bebauter Grundstücke im Saarpfalz-Kreis aus. Wohn- und Geschäftshäuser sowie die Gewerbe-, Industrie- und Bürogebäude erreichten jeweils vier Prozent Marktanteile. Das Preisniveau entwickelte sich je Gemeinde, Gebäudealter und Objekttyp unterschiedlich. Insgesamt waren die eigen genutzten Wohnimmobilien mit rund 75 Millionen Euro gegenüber rund 73 Millionen Euro im Vorjahr vom Umsatzrückgang weniger betroffen. Die Anzahl der veräußerten Eigentumswohnungen (267) und der Geldumsatz (19,1 Millionen Euro) hielten sich gegenüber dem Vorjahr weitgehend konstant. Der Großteil der Verkäufe erfolgte vor allem in den Städten Homburg und St. Ingbert, teilt die Kreisverwaltung weiter mit. red "1524 Kaufverträge wurden registriert."Aus dem Bericht

HintergrundDie aktuelle Version des Grundstücksmarktberichtes 2010 ist ab sofort beim Gutachterausschuss erhältlich. Gebundene Exemplare des Marktberichtes kosten 25 Euro pro Exemplar. Der Vorjahresbericht 2009 steht als pdf-Datei im Internetauftritt des Saarpfalz-Kreises als Download kostenlos zur Verfügung. Weitere Informationen zum Grundstücksmarktbericht oder zu Grundstückspreisen sind bei der Geschäftstelle des Gutachterausschusses erhältlich. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte befindet bei der Kreisverwaltung des Saarpfalz-Kreises, Am Forum 1, 66424 Homburg. red