Im Laufe des Jahres 2014 beabsichtigt der Gutachterausschuss des Landkreises Neunkirchen, einen aktuellen Grundstücksmarktbericht zu erstellen. Das teilt der Kreis auf Anfrage mit. In ihm sollen die Daten für die Vorjahre detailliert aufgeführt werden. Das ermöglicht eine Einschätzung, wie sich der Immobilienmarkt entwickelt.

Für das Jahr 2012 liegen die Daten vor. Hier wurden 1554 Grundstückskaufverträge erfasst, wie der Kreis weiter mitteilt. Damit ist die Anzahl der im Landkreis Neunkirchen verkauften Grundstücke gegenüber 2011 um 88 und gegenüber 2010 um 150 Verkäufe gestiegen. In diesen Kaufverträgen wurde 2012 ein Gesamtgeldumsatz von 125,53 Millionen Euro getätigt. Der Gesamtgeldumsatz stieg somit gegenüber 2011 um neun Prozent und gegenüber 2010 sogar um 23 Prozent. Der Flächenumsatz im Jahr 2012 betrug 340 Hektar, was eine erhebliche Steigerung im Vergleich zu 2011 von 32 Prozent bedeutet. Der Handel mit Bauplätzen (Wohnbaugrundstücke) stieg im Jahr 2012 mit 147 Kauffällen um rund zehn Prozent gegenüber 2012. Der Flächenumsatz betrug 16,1 Hektar. Die durchschnittliche Grundstücksgröße erhöhte sich 2012 gegenüber 2011 von 784 auf 814 Quadratmeter, verringerte sich allerdings gegenüber 2010 um 96 Quadratmeter. Der Geldumsatz mit 7,1 Millionen Euro fällt eine Millioen Euro geringer aus als 2010 liegt allerdings 1,3 Millionen Euro über dem Jahr 2011. Der durchschnittliche Kaufpreis für unbebaute Wohnbaugrundstücke liegt für das Jahr 2012 bei 55 000 Euro. Im land- und forstwirtschaftlichen Sektor gab es 2012, 172 Kauffälle, sechs weniger als 2011, der Flächenumsatz lag 2012 bei 145 Hektar. Der Geldumsatz betrug in 2012, 1,84 Millionen Euro. Insgesamt sind bei den land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken erhebliche Preisdifferenzen zu beobachten. 868 Kaufverträge über bebaute Grundstücke (ohne Wohnungs- und Teileigentum) wurden im Jahr 2012 getätigt. Dies bedeutet ebenfalls eine Steigerung sowohl gegenüber 2011 um sechs Prozent als auch gegenüber 2010 um sogar 35 Prozent. Der Geldumsatz ist hier mit rund 95,15 Millionen Euro wieder sechs Prozent höher als 2011. Im Durchschnitt wurde somit im Landkreis im Jahr 2012 110 000 Euro für ein bebautes Grundstück bezahlt.

2012 wurden mit 245 Kauffällen, sieben Eigentumswohnungen mehr veräußert als 2011 und sogar 66 mehr als 2010. Der Geldumsatz überstieg mit 19 Millionen Euro um zwölf Prozent die Ergebnisse aus 2011.

Zum Thema:

Auf einen BlickInformationen auch zu Bodenrichtwerten sind bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte erhältlich. Diese befindet sich beim Landkreis Neunkirchen, Hohlstraße 7, 66564 Ottweiler, Telefon (06824) 906-56 22, Fax (06824) 906-56 19, E-Mail: gutachter@landkreis-neunkirchen.de. Postadresse des Gutachterausschusses Neunkirchen: Gutachterausschuss für den Landkreises Neunkirchen, Wilhelm-Heinrich-Straße 36, 66564 Ottweiler. red