Was Makler für Sie leisten können
Immobilienmakler übernehmen alle Aufgaben rund um die Immobilienvermittlung.
Qualifizierte Makler bieten ihren Kunden ein breites Dienstleistungsspektrum. Viele werden sowohl für Vermieter bzw. Verkäufer als auch für Mieter bzw. Käufer tätig. Bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages hat ein guter Makler umfassende Vorarbeiten zu leisten.
Maklerdienste für Verkäufer:
Bewertung der Immobilie (nach dem Sachwert-, Ertragswert-, oder Vergleichswertverfahren)
Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufarbeitung und Aufbewahrung
Erstellung und Bearbeitung von Fotos und Videofilmen
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
Bau- und vertragsrechtliche Beratung
Gesundes Wohnen (Beratung z. B. bei Verdacht auf Schadstoffbelastung)
Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer Verwertungsstrategie
Initiierung von Marketingmaßnahmen
Stetige Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten
Qualifizierung von Interessenten für eine Vorauswahl an potenziellen Käufern
Organisation und Durch führung von Besichtigungs-terminen
Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern und Herbeiführung des Vertragsabschlusses
Prüfung der Käuferbonität
Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat
Anwesenheit bei der Beurkundung
Reibungslose Objektübergabe
Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages
Maklerdienste für Käufer:
Suchen und Finden der für Sie passenden Immobilie
Stetige Berichterstattung über Suchaktivitäten
Vermittlung und Organisation der Besichtigungstermine
Gesundes Wohnen (Beratung z. B. bei Verdacht auf Schadstoffbelastung)
Vermittlung von Experten (z.B. bei Schadstoffverdacht)
Beratung in vertraglichen sowie rechtlichen Belangen
Verkaufsverhandlungen mit dem Verkäufer
Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat
Herbeiführung des Vertragsabschlusses
Anwesenheit bei der Beurkundung
Reibungslose Objektübergabe
Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages.
Mit einem Immobilienmakler sind sie also immer auf der
sicheren Seite.