› Dauerschneefall: Mieter müssen wiederholt Räumen

Für das Schneeräumen vor dem Haus sind grundsätzlich die Eigentümer verantwortlich. Oft übertragen sie diese Pflicht aber auf ihre Mieter. Sie haben dann gewisse Pflichten.

› Kündigung einer separat gemieteten Garage ist zulässig

Sind Wohnung und Garage Bestandteil eines einheitlichen Mietvertrages, ist eine Teilkündigung der Garage nicht zulässig. Anders ist es, wenn mit dem Vermieter neben dem Wohnungsmietvertrag ein separater Mietvertrag für die Garage abgeschlossen wurde.

› Hausfrieden gestört: Lärmender Mieter muss zahlen

Mieter kann es teuer zu stehen kommen, wenn sie ständig zu viel Lärm machen. Mindern die Nachbarn deshalb ihre Miete, muss der Störenfried für diesen Ausfall aufkommen.

› Mieter muss Schnee auf Dachterrasse nicht räumen

Mieter von Dachwohnungen müssen den Schnee auf ihrer Terrasse nicht selbst räumen. «Es sei denn, es ist ausdrücklich im Mietvertrag geregelt», erklärt Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund.

› Mietkaution muss sicher angelegt werden

Können Vermieter nicht nachweisen, dass sie die Kaution eines Mieters ordnungsgemäß bei einer Bank angelegt haben, dürfen Mieter sich wehren: Sie können die Mietzahlungen einstellen.

› Gewalttätige Mieter riskieren fristlose Kündigung

Ein pflegebedürftiger Rentner griff seinen Betreuer an - und erhielt dafür vom Vermieter eine fristlose Kündigung. Das war auch rechtens, wie jetzt aus einem Urteil hervorgeht.